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Paris · 20 arrondissements
Vitrier à Paris, du 1er au 20e arrondissement
Vitre cassée, vitrine brisée ou double vitrage à changer : nous intervenons dans les 20 arrondissements, 24h/24 et 7j/7, en urgence ou sur rendez-vous. Voici ce qui change d’un quartier à l’autre.
- 20 arrondissements, 80 quartiers administratifs
- 97,0 % des logements sont des appartements
- 48,8 % des résidences principales construites avant 1946
- 1 893 immeubles protégés au titre des monuments historiques
- 2 sites patrimoniaux remarquables : le Marais et le 7e
Paris, mode d’emploi
Ce qui change d’un quartier à l’autre
À Paris, 97,0 % des logements sont des appartements et 48,8 % des résidences principales ont été construites avant 1946. Une vitre cassée concerne donc presque toujours un immeuble collectif, avec ses propres règles : copropriété, aspect de la façade, parfois secteur protégé.
Changer une fenêtre ou une porte d’une manière qui modifie l’aspect extérieur peut demander une déclaration préalable. À Paris, ce dossier se transmet uniquement en ligne au Bureau accueil et service à l’usager (BASU) de la Direction de l’urbanisme. Dans les deux sites patrimoniaux remarquables, le Marais et une grande partie du 7e, l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France s’ajoute.
Dans les zones touristiques internationales, délimitées par arrêté, les commerces de détail peuvent organiser le repos hebdomadaire par roulement, donc ouvrir le dimanche. Pour ces boutiques, une vitrine cassée se sécurise aussi le week-end.
- Mise en sécurité possible quand le vitrage doit être commandé
- Devis gratuit, remis avant les travaux
- Urgence 24h/24 et 7j/7, ou rendez-vous
- Appel ou message WhatsApp, avec une photo
Bon à savoir
Le portail « Règles d’urbanisme » de la Ville de Paris détaille le cas « modifier ou remplacer une fenêtre » et affiche les règles qui s’appliquent à chaque parcelle.
Selon votre immeuble
Six situations, six réponses
Le bon geste dépend de l’âge de l’immeuble, de son statut et de l’usage du local.
Fenêtre en bois d’origine
Le devis gratuit dit s’il suffit de changer le verre ou s’il faut reprendre la menuiserie, et quel verre est prévu.
Secteur protégé
Marais, 7e ou abords d’un monument : faites valider tout changement d’aspect avant de commander. Un verre posé à l’identique ne change pas la façade.
Vitrine de commerce
Vitrine brisée ou fêlée : fermeture provisoire pour rouvrir en sécurité, puis verre de sécurité posé sur devis.
Immeuble de 1946 à 1990
Dans le 13e, le 19e ou le 20e, les logements de cette période sont majoritaires : vitrage isolant seul ou fenêtre complète, le devis précise la solution.
Parties communes
Porte de hall, fenêtre d’escalier, verrière de cour : c’est en principe au syndic de commander. Nous lui remettons devis et facture détaillée.
Nuit et week-end
Majoration de 50 % entre 19 h et 6 h, le week-end et les jours fériés : le montant figure au devis, accepté avant l’intervention.
Vos questions
Vitrier à Paris : vos questions
Des réponses courtes, appuyées sur les textes officiels.
Le vitrier peut-il venir dans la zone à trafic limité de Paris Centre ?
Oui. Depuis le 5 novembre 2024, traverser Paris Centre (1er au 4e) en véhicule motorisé est interdit, mais s’y rendre pour « une intervention / un dépannage professionnel » fait partie des cas autorisés, selon la Ville de Paris. Les îles de la Cité et Saint-Louis ne sont pas dans la zone.
Faut-il une autorisation pour changer une fenêtre dans le Marais ou le 7e ?
Si l’aspect de la fenêtre change, oui. Ces deux secteurs sont des sites patrimoniaux remarquables régis par un plan de sauvegarde et de mise en valeur ; les autorisations d’urbanisme y sont soumises à l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France. Le remplacement d’un verre à l’identique ne modifie pas la façade.
Je suis locataire : qui paie la vitre cassée ?
À Paris, 61,9 % des résidences principales sont louées. Service Public classe le remplacement des vitres détériorées parmi les réparations locatives, à la charge du locataire ; la loi du 6 juillet 1989 exclut les cas de vétusté, malfaçon, vice de construction, cas fortuit ou force majeure. Selon votre contrat, l’assurance habitation peut prendre le bris de glace en charge.
Mes fenêtres sont-elles des parties communes ?
Cela dépend de votre immeuble : c’est le règlement de copropriété qui désigne les parties privatives et les parties communes. Consultez-le, ou interrogez le syndic, avant de faire changer une fenêtre sur rue.
Combien coûte une intervention de nuit à Paris ?
Notre grille prévoit 39 € HT de déplacement et 89 € HT par heure de main-d’œuvre, avec 50 % de majoration de 19 h à 6 h en semaine, ainsi que le week-end et les jours fériés. Le vitrage est chiffré au devis, remis avant les travaux. Le détail figure sur la page Tarifs.
Paris, arrondissement par arrondissement
Votre vitrier dans les 20 arrondissements
Vitrier Paris 1er 75001
Le 1er réunit les quartiers Saint-Germain-l’Auxerrois, Halles, Palais-Royal et Place-Vendôme. Plus de la moitié de sa surface est comprise dans deux zones touristiques internationales, « Les Halles » et « Saint-Honoré – Vendôme » : une vitrine brisée peut y être sécurisée le soir ou le dimanche, puis remplacée sur rendez-vous.
L’arrondissement est dans la zone à trafic limité de Paris Centre, sauf sa partie située sur l’île de la Cité et les quais rive droite dans le sens ouest-est ; y venir pour un dépannage reste autorisé. C’est aussi là que la part de résidences principales d’avant 1919 est la plus forte de Paris (73,1 %), avec 248 immeubles protégés au titre des monuments historiques.
- Zone à trafic limité Paris Centre
- ZTI « Les Halles » et « Saint-Honoré – Vendôme »
- 73,1 % des résidences principales avant 1919
- 248 immeubles protégés
Vitrier Paris 2e 75002
Gaillon, Vivienne, Mail et Bonne-Nouvelle : le 2e appartient à Paris Centre et à sa zone à trafic limité, qui s’arrête aux Grands Boulevards, au nord. Pour une adresse située sur ces boulevards, l’accès ne dépend donc pas de la ZTL.
Le bâti est ancien : 67,3 % des résidences principales ont été construites avant 1919, et l’arrondissement compte 115 immeubles protégés. Une partie du quartier Gaillon relève de la zone touristique internationale « Saint-Honoré – Vendôme » ; pour une boutique, le verre de la vitrine se choisit sur devis.
- Paris Centre, hors Grands Boulevards
- 67,3 % des résidences principales avant 1919
- 115 immeubles protégés
- Quartier Gaillon : ZTI en partie
Vitrier Paris 3e 75003
Le site patrimonial remarquable du Marais couvre la quasi-totalité du quartier des Archives et une bonne partie de Sainte-Avoie et des Enfants-Rouges ; Arts-et-Métiers en est presque entièrement à l’écart. Dans ce périmètre, le plan de sauvegarde et de mise en valeur remplace le PLU bioclimatique, et les autorisations d’urbanisme passent par l’Architecte des Bâtiments de France.
Si vous voulez changer l’aspect d’une fenêtre sur rue, faites valider le projet avant de commander. Pour une vitre cassée, une mise en sécurité puis un verre posé à l’identique permettent d’attendre sans toucher au dessin de la menuiserie. Les Archives et une partie des Enfants-Rouges relèvent aussi de la zone touristique internationale « Le Marais », et Sainte-Avoie touche celle des « Halles ».
- SPR du Marais : 126 ha sur les 3e et 4e
- ZTI « Le Marais » et « Les Halles »
- 144 immeubles protégés
- 78,6 % des résidences principales avant 1946
Vitrier Paris 4e 75004
Avec 256 immeubles protégés au titre des monuments historiques, le 4e en compte plus que tout autre arrondissement parisien. Le site patrimonial remarquable du Marais y couvre presque tout le quartier Saint-Gervais et une partie de Saint-Merri et de l’Arsenal ; le quartier Notre-Dame, sur les îles, n’en fait pas partie.
Les îles de la Cité et Saint-Louis restent aussi hors de la zone à trafic limité, qui s’applique au reste de l’arrondissement. Côté boutiques, la zone touristique internationale « Le Marais » va jusqu’à la rue Saint-Louis-en-l’Île, et celle des « Halles » englobe une grande partie de Saint-Merri.
- 256 immeubles protégés, record parisien
- SPR du Marais
- ZTL, sauf îles de la Cité et Saint-Louis
- ZTI « Le Marais » et « Les Halles »
Vitrier Paris 5e 75005
Sorbonne, Val-de-Grâce, Jardin-des-Plantes, Saint-Victor : dans le 5e, 57,8 % des résidences principales ont été construites avant 1919, et 109 immeubles sont protégés au titre des monuments historiques.
Aucun site patrimonial remarquable ne couvre l’arrondissement. En l’absence de périmètre délimité, un immeuble situé dans le champ de visibilité d’un monument historique, à moins de 500 mètres, relève pourtant de ses abords. Avant de remplacer une fenêtre ancienne par un modèle différent, vérifiez ce point auprès du service de l’urbanisme de la Ville ; une vitre remplacée à l’identique, elle, ne change pas la façade.
- 57,8 % des résidences principales avant 1919
- 109 immeubles protégés
- Pas de SPR, des abords de monuments
Vitrier Paris 6e 75006
Deux zones touristiques internationales traversent le 6e : « Saint-Germain », entre Saint-Germain-des-Prés et la Monnaie, et « Rennes – Saint-Sulpice », qui descend jusqu’au boulevard du Montparnasse. Pour une vitrine, le devis précise le verre prévu ; une fermeture provisoire protège la boutique en attendant la pose.
Côté logements, 78,3 % des résidences principales datent d’avant 1946, et l’arrondissement compte 196 immeubles protégés au titre des monuments historiques, le troisième total de Paris après le 4e et le 1er.
- ZTI « Saint-Germain » et « Rennes – Saint-Sulpice »
- 196 immeubles protégés
- 78,3 % des résidences principales avant 1946
Vitrier Paris 7e 75007
Le site patrimonial remarquable du 7e, créé en 2016 à la place de l’ancien secteur sauvegardé de 1972, s’étend sur 194 hectares : tout le quartier Saint-Thomas-d’Aquin, l’essentiel des Invalides et une partie de l’École-Militaire. Le Gros-Caillou reste en dehors et relève du PLU bioclimatique.
C’est aussi l’arrondissement où les résidences secondaires et logements occasionnels pèsent le plus : 24,5 % des logements. Si la vitre se brise en votre absence, un gardien ou un proche peut nous ouvrir avec votre accord ; le devis vous est transmis avant les travaux.
- SPR du 7e : 194 hectares
- 145 immeubles protégés
- 24,5 % de résidences secondaires ou occasionnelles
- Saint-Thomas-d’Aquin : ZTI en partie
Vitrier Paris 8e 75008
Trois zones touristiques internationales touchent le 8e : « Champs-Élysées Montaigne », sur les quartiers Champs-Élysées et Faubourg-du-Roule, puis « Haussmann » et « Saint-Honoré – Vendôme » autour de la Madeleine. Le quartier de l’Europe, au nord, n’est pas concerné.
Dans l’arrondissement, 79,9 % des résidences principales ont été construites avant 1946 et 116 immeubles sont protégés au titre des monuments historiques. Pour un projet de fenêtre sur une façade protégée ou voisine d’un monument, l’Unité départementale de l’architecture et du patrimoine (UDAP) de Paris peut être consultée en amont.
- ZTI « Champs-Élysées Montaigne »
- 79,9 % des résidences principales avant 1946
- 116 immeubles protégés
- Quartier de l’Europe hors ZTI
Vitrier Paris 9e 75009
La zone touristique internationale « Haussmann » se trouve pour l’essentiel dans le 9e, sur les quartiers Chaussée-d’Antin et Faubourg-Montmartre ; le tribunal administratif de Paris l’a validée en 2018. Pour un commerce, une fermeture provisoire permet de rouvrir en sécurité en attendant le verre définitif.
Saint-Georges et Rochechouart, plus au nord, restent hors de cette zone. Dans l’ensemble du 9e, 80,2 % des résidences principales datent d’avant 1946 et 131 immeubles sont protégés : pour une fenêtre en bois d’origine, le devis gratuit indique s’il suffit de remplacer le verre.
- ZTI « Haussmann »
- 80,2 % des résidences principales avant 1946
- 131 immeubles protégés
Vitrier Paris 10e 75010
Le 10e fait le lien entre le Paris ancien et celui de l’après-guerre : 47,2 % des résidences principales datent d’avant 1919, mais 32,0 % ont été achevées entre 1946 et 1990. De Saint-Vincent-de-Paul à l’Hôpital-Saint-Louis, en passant par les portes Saint-Denis et Saint-Martin, les immeubles n’ont donc pas tous le même âge. Deux photos envoyées sur WhatsApp, l’une de la fenêtre entière, l’autre du vitrage de près, aident à prévoir le bon verre.
C’est aussi l’arrondissement où la part de logements vacants est la plus forte de Paris (14,2 %). Pour un logement vide ou entre deux locations, le propriétaire peut demander une mise en sécurité, puis le remplacement sur rendez-vous.
- 47,2 % des résidences principales avant 1919
- 32,0 % achevées de 1946 à 1990
- 14,2 % de logements vacants
- 55 immeubles protégés
Vitrier Paris 11e 75011
Folie-Méricourt, Saint-Ambroise, Roquette et Sainte-Marguerite comptent 138 170 habitants. Le bâti y est mêlé : 48,5 % des résidences principales datent d’avant 1946, et près d’une sur quatre (23,4 %) a été achevée entre 1971 et 1990.
À l’ouest, les deux côtés du boulevard du Temple, et ceux du boulevard Beaumarchais entre le boulevard des Filles-du-Calvaire et la rue Jean-Beausire, font partie de la zone touristique internationale « Le Marais ». Pour un double vitrage embué ou fêlé, le devis gratuit indique s’il suffit de changer le vitrage ou s’il faut revoir la fenêtre.
- 138 170 habitants
- 23,4 % des résidences principales de 1971 à 1990
- Boulevards du Temple et Beaumarchais en ZTI
- 47 immeubles protégés
Vitrier Paris 12e 75012
Des Quinze-Vingts au Bel-Air, en passant par Picpus et Bercy, près de la moitié des résidences principales du 12e (48,9 %) ont été achevées entre 1946 et 1990 ; 38,0 % seulement sont antérieures à 1946. Les logements d’après-guerre y sont donc plus nombreux que les logements anciens.
Pour un vitrage isolant ou une fenêtre de ces décennies, un rendez-vous en semaine, entre 6 h et 19 h, évite la majoration de 50 % prévue la nuit, le week-end et les jours fériés. En cas de casse le soir, une mise en sécurité permet d’attendre ce rendez-vous.
- 48,9 % des résidences principales de 1946 à 1990
- 38,0 % avant 1946
- 138 024 habitants
- 34 immeubles protégés
Vitrier Paris 13e 75013
Salpêtrière, Gare, Maison-Blanche, Croulebarbe : le 13e est l’arrondissement où les résidences principales achevées entre 1946 et 1990 pèsent le plus (57,2 %), et celui où la part de logements HLM est la plus élevée (33,2 %).
Locataire d’un bailleur social, prévenez-le dès la casse et demandez-lui comment la réparation doit être organisée. Si c’est à vous de la faire réaliser, nous remettons une facture détaillée, utile pour votre assurance.
- 57,2 % des résidences principales de 1946 à 1990
- 33,2 % de logements HLM
- 181 271 habitants
- 26 immeubles protégés
Vitrier Paris 14e 75014
Montparnasse, Parc-de-Montsouris, Petit-Montrouge et Plaisance forment un arrondissement au bâti partagé : 43,7 % des résidences principales datent d’avant 1946 et 44,1 % de 1946 à 1990. Les maisons y restent rares, avec 1,2 % des logements.
Selon l’âge de l’immeuble, le devis porte sur un verre à remplacer dans une fenêtre en bois ou sur un vitrage isolant à poser dans une menuiserie plus récente. Avec 65 immeubles protégés, le 14e en compte plus que ses voisins du sud, le 13e (26) et le 15e (29).
- 43,7 % des résidences principales avant 1946
- 44,1 % de 1946 à 1990
- 65 immeubles protégés
- 1,2 % de maisons
Vitrier Paris 15e 75015
Avec 229 713 habitants, le 15e est l’arrondissement le plus peuplé de Paris. Saint-Lambert, Necker, Grenelle et Javel mêlent immeubles anciens (38,9 % des résidences principales avant 1946) et immeubles d’après-guerre (50,1 % de 1946 à 1990).
Côté Seine, Javel et Grenelle accueillent la zone touristique internationale « Beaugrenelle », validée par le tribunal administratif de Paris en 2018 ; au nord-est, une petite partie du quartier Necker touche celle de « Rennes – Saint-Sulpice ». Pour une vitrine, le choix du verre de sécurité se fait sur devis.
- 229 713 habitants, record parisien
- ZTI « Beaugrenelle »
- 50,1 % des résidences principales de 1946 à 1990
- 29 immeubles protégés
Vitrier Paris 16e 75016 / 75116
Auteuil, Muette, Porte-Dauphine et Chaillot : le 16e se distingue par ses immeubles de l’entre-deux-guerres. 25,6 % des résidences principales y ont été achevées entre 1919 et 1945, la part la plus forte de Paris, et 25,4 % entre 1946 et 1970.
C’est aussi l’arrondissement qui compte le plus de propriétaires occupants : 44,4 % des résidences principales. Pour un remplacement de fenêtres en façade, le devis gratuit peut accompagner votre demande à la copropriété ou votre déclaration préalable.
- 25,6 % des résidences principales de 1919 à 1945
- 44,4 % de propriétaires occupants
- 75 immeubles protégés
- 159 386 habitants
Vitrier Paris 17e 75017
Ternes, Plaine de Monceaux, Batignolles et Épinettes : 60,2 % des résidences principales du 17e datent d’avant 1946, dont 21,8 % de l’entre-deux-guerres, la deuxième part de Paris après le 16e.
À la porte Maillot, la zone touristique internationale « Palais des Congrès », créée en 2018, couvre le secteur compris entre le boulevard Pershing et le boulevard Gouvion-Saint-Cyr. Avec 24 immeubles protégés seulement, les contraintes patrimoniales y sont plus rares qu’au centre ; changer l’aspect d’une fenêtre reste toutefois soumis au PLU bioclimatique et, en immeuble, au règlement de copropriété.
- 60,2 % des résidences principales avant 1946
- 21,8 % de 1919 à 1945
- ZTI « Palais des Congrès » (2018)
- 24 immeubles protégés
Vitrier Paris 18e 75018
La zone touristique internationale « Montmartre » est entièrement dans le 18e, sur les quartiers Clignancourt et Grandes-Carrières : rue Lepic, place Saint-Pierre, rue de Steinkerque… Une vitrine fêlée s’y sécurise d’abord, puis se remplace sur mesure.
La Goutte-d’Or et La Chapelle complètent un arrondissement de 183 127 habitants, où 54,5 % des résidences principales datent d’avant 1946. Indiquez dès l’appel l’étage, le code d’accès et la taille approximative de la vitre : cela aide à venir avec le bon matériel de mise en sécurité.
- ZTI « Montmartre »
- 183 127 habitants
- 54,5 % des résidences principales avant 1946
- 34 immeubles protégés
Vitrier Paris 19e 75019
Villette, Pont-de-Flandre, Amérique, Combat : le 19e est l’arrondissement où la part de logements récents est la plus forte, avec 7,0 % des résidences principales achevées entre 2006 et 2020. Près d’un tiers (32,6 %) datent de 1971 à 1990.
70,0 % des résidences principales y sont louées, et 32,9 % sont des logements HLM. Pour un vitrage isolant récent, le verre se commande aux dimensions exactes de la fenêtre : en attendant, une fermeture provisoire protège le logement.
- 7,0 % des résidences principales de 2006 à 2020
- 32,6 % de 1971 à 1990
- 32,9 % de logements HLM
- 25 immeubles protégés
Vitrier Paris 20e 75020
Belleville, Saint-Fargeau, Père-Lachaise et Charonne rassemblent 185 140 habitants. Le 20e compte le moins d’immeubles protégés au titre des monuments historiques (19) et la plus faible part de résidences secondaires de Paris (3,1 %).
30,1 % des résidences principales ont été achevées entre 1971 et 1990, et 31,7 % sont des logements HLM. En cas de casse la nuit, l’ouverture peut être sécurisée, puis le vitrage posé lors d’un rendez-vous fixé avec vous ou avec votre bailleur.
- 185 140 habitants
- 19 immeubles protégés, le moins de Paris
- 30,1 % des résidences principales de 1971 à 1990
- 31,7 % de logements HLM
Vitre cassée ? On vous répond tout de suite.
Appel ou WhatsApp, 24h/24 et 7j/7 · Devis gratuit
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