Riverains d’Orly ou de Roissy : l’aide à l’insonorisation

Si votre logement se trouve dans le plan de gêne sonore de Paris-Orly ou de Paris-Charles de Gaulle (Roissy), une aide publique peut financer en général 80 % de son insonorisation, dans la limite d’un plafond. Le Groupe ADP, qui exploite ces aéroports, gère les dossiers ; une taxe payée par les compagnies aériennes finance l’aide. Règle d’or : ni diagnostic ni travaux avant l’accord écrit, sinon rien n’est remboursé. Voici les conditions, les étapes et la place des fenêtres dans le dossier.

Qui peut en bénéficier : le plan de gêne sonore

L’aide existe depuis 2005 pour les riverains des onze plus grands aéroports français, dont Paris-Charles de Gaulle, Paris-Orly et Paris-Le Bourget. Elle concerne les logements, les établissements d’enseignement et les locaux sanitaires et sociaux (ministère de la Transition écologique, page mise à jour le 03/04/2026).

Le plan de gêne sonore (PGS) découpe les abords de l’aéroport en trois zones, selon l’indice de bruit des avions Lden, en décibels : zone 1 au-delà de 70, zone 2 de 65 à 70, zone 3 de 55 à 65. Plus la zone est exposée, plus le plafond d’aide est élevé (Groupe ADP).

Trois conditions doivent être réunies :

• le logement est situé, en tout ou partie, dans le PGS, et il existait ou était autorisé à la date de publication de ce plan ;
• il n’était pas dans le plan d’exposition au bruit (PEB) en vigueur quand le permis de construire a été délivré ;
• il n’a jamais été insonorisé, ni par vous ni par un ancien propriétaire.

Ce qui est financé, et dans quelle limite

L’aide paie les études faites avant les travaux, dont le diagnostic acoustique. Elle paie aussi les travaux d’isolation contre le bruit, et la ventilation qu’ils rendent nécessaire. En copropriété, elle couvre les honoraires du syndic, jusqu’à 2 % du montant des travaux (ministère).

En général, l’aide couvre 80 % des dépenses retenues. Selon vos ressources, ce taux passe à 90 % ou à 100 %. Dans une opération groupée, décrite plus bas, il atteint 95 % pour les travaux et 100 % pour le diagnostic (Groupe ADP).

Ces dépenses ont un plafond. Il dépend de votre zone et du nombre de pièces principales : séjour, salle à manger, bureau et chambres. La cuisine compte à part. Les montants diffèrent pour un appartement (logement collectif) et pour une maison (logement individuel). Plafonds par pièce, relevés de 25 % par un arrêté du 26 décembre 2023 (ministère, Groupe ADP) :

• zone 1 : 2 500 € par pièce en appartement, 4 375 € en maison, 2 310 € pour la cuisine ;
• zone 2 : 2 310 € par pièce en appartement, 4 000 € en maison, 1 720 € pour la cuisine ;
• zone 3 : 1 900 € par pièce en appartement, 3 625 € en maison, 1 345 € pour la cuisine ;
• diagnostic acoustique : 5 % du plafond des travaux.

Les étapes du dossier

Locataire ? Il vous faut l’accord écrit de votre propriétaire. En copropriété, le syndic fait la demande pour tout l’immeuble. Pour une maison, vous pouvez vous regrouper avec au moins quatre voisins de la même commune : c’est l’opération groupée. Tout le monde choisit alors le même bureau d’études et la même entreprise.

Le parcours décrit par le Groupe ADP, en sept étapes :

• Étape 1 : déposer la demande sur le site aideinsono.fr. Joignez les pièces demandées : permis de construire ou attestation de la mairie, titre de propriété, avis de taxe foncière et d’impôt sur le revenu, plan du logement, RIB.
• Étape 2 : attendre l’autorisation écrite de faire le diagnostic, puis choisir un acousticien. Un bureau d’études peut vous aider gratuitement, du projet jusqu’aux travaux : c’est l’« assistance à maîtrise d’ouvrage ».
• Étape 3 : recevoir le rapport de l’acousticien. Il dit quels travaux faire, par exemple : fenêtres, coffres de volets roulants, portes d’entrée, ventilation.
• Étape 4 : demander des devis à une ou plusieurs entreprises. Les devis doivent suivre ce rapport.
• Étape 5 : attendre l’avis de la commission consultative d’aide aux riverains, puis signer la convention d’aide, qui fixe votre aide.
• Étape 6 : faire les travaux dans les deux ans. Si votre taux d’aide dépasse 80 %, vous pouvez demander une avance.
• Étape 7 : envoyer les factures et l’attestation de fin de travaux. Le Groupe ADP peut contrôler le chantier, puis il rembourse environ un mois après le dossier complet.

Vérifier son adresse

Le site aideinsono.fr propose une carte pour situer votre logement par rapport au PGS. Le résultat est indicatif : le Groupe ADP confirme ensuite l’éligibilité. Les zones du PGS figurent aussi sur Géoportail, et le plan est consultable dans les mairies concernées.

Nous ne publions pas de liste de communes : une commune peut n’être couverte qu’en partie, prévient le Groupe ADP. Retrouvez aussi la date de votre permis de construire, qui décide de la condition liée au plan d’exposition au bruit. Près d’Orly, voyez aussi nos interventions dans le Val-de-Marne.

La méthode du vitrier, étape par étape

Les fenêtres sont souvent au cœur du programme, qu’il s’agisse d’un remplacement de double vitrage ou de fenêtres neuves. Pour le Groupe ADP, le vitrage est le point faible d’une façade, et là où l’air passe, le bruit passe. Voici comment un vitrier traite ces travaux, d’après les documents cités :

• Étape 1 : ne rien commander avant la notification de l’aide : ni acompte, ni pose.
• Étape 2 : lire le rapport de l’acousticien fenêtre par fenêtre : performance demandée, joints, entrées d’air, coffres de volets roulants.
• Étape 3 : proposer un produit à la performance prouvée. Pour un vitrage, elle s’exprime par l’indice Rw (C ; Ctr), mesuré en laboratoire (CEKAL) ; face au bruit des avions, c’est Rw + Ctr qui compte (fabricant Riou Glass). Deux pistes courantes : des verres d’épaisseurs différentes, comme un 10/16/4 au lieu d’un 4/16/4, ou un verre feuilleté phonique (Espace Conseil France Rénov’ de Montpellier).
• Étape 4 : traiter l’air : joints entre l’ouvrant et le dormant, entrées d’air acoustiques, coffres de volets étanches. Sans cela, un vitrage plus épais ne sert à rien, prévient le Groupe ADP.
• Étape 5 : rédiger un devis gratuit qui reprend les préconisations du rapport, poste par poste.
• Étape 6 : après la pose, remettre des factures détaillées pour le dossier de paiement.

Exemple chiffré : calculer le plafond de l’aide

Exemple fictif, avec les plafonds officiels. Formules : plafond des travaux = pièces principales × montant par pièce + montant de la cuisine ; aide = taux × montant retenu, sans dépasser taux × plafond.

Prenons une maison de quatre pièces principales et une cuisine, en zone 2. Plafond des travaux : 4 × 4 000 + 1 720 = 17 720 €. Plafond du diagnostic : 5 % × 17 720 = 886 €.

Au taux de 80 %, des travaux de 12 000 € (montant inventé) donnent une aide de 0,8 × 12 000 = 9 600 € ; il reste 2 400 € à payer. Des travaux de 20 000 € dépassent le plafond : l’aide est de 0,8 × 17 720 = 14 176 €, et il reste 5 824 €. Seule la convention du Groupe ADP fixe l’aide réelle.

Les travaux restent soumis à la TVA : voyez les conditions de la TVA à 5,5 % ou 10 % sur un vitrage. Pour un devis gratuit, envoyez-nous le rapport de l’acousticien : nous vous dirons si nous pouvons réaliser les travaux prévus.

Article relu par Photnicha Inthasa, directrice de la publication, le 06/10/2026.