Buée entre les vitres du double vitrage : que faire ?

Si la buée ne part ni côté pièce ni côté extérieur quand vous essuyez la vitre, elle est enfermée entre les deux verres : le double vitrage n’est plus étanche. Vous ne pouvez rien y faire vous-même, mais la fenêtre peut rester en place : on remplace seulement le vitrage, si le cadre est sain et peut en porter le poids. Voici comment le vérifier, d’où vient le problème et comment un vitrier s’y prend.

Buée dedans ou dehors : le test simple

Prenez un chiffon sec et essuyez la vitre côté pièce. Si la buée part, elle était sur la face intérieure : elle vient de l’humidité du logement, et notre article sur la condensation côté intérieur vous aidera.

Si elle reste, ouvrez la fenêtre et essuyez l’autre face, sans vous pencher au-dehors en étage. Une buée qui ne part d’aucun côté est enfermée entre les deux verres.

De la buée côté extérieur n’est pas forcément un défaut. Le fabricant de verre Guardian l’explique : un vitrage très isolant laisse si peu passer la chaleur que le verre extérieur se refroidit et peut se couvrir de condensation. En général, elle est passagère, disparaît au fil de la journée et montre que le vitrage isole bien.

Votre fenêtre porte un survitrage, c’est-à-dire une vitre ajoutée sur la fenêtre existante ? L’Espace Conseil France Rénov’ de Montpellier rappelle que son étanchéité est rarement parfaite : de la buée peut alors se former entre les deux vitres. Ce cas est différent d’un double vitrage fermé en usine.

Pourquoi le vitrage isolant perd son étanchéité

Un double vitrage est fabriqué et fermé en usine. Un profilé, l’espaceur, tient les deux verres écartés. Il contient un déshydratant qui garde sec l’air ou le gaz, comme l’argon, enfermé entre eux. Deux mastics ferment le tout : l’un, en général à base de butyl, rend cet espace étanche à la vapeur d’eau et au gaz ; l’autre tient l’ensemble et complète l’étanchéité. Ces définitions sont celles de CEKAL, un organisme de certification des vitrages.

De la buée entre les verres signifie donc que de la vapeur d’eau est entrée. D’après l’Agence Qualité Construction, l’embuage d’un vitrage isolant vient souvent d’un défaut d’étanchéité du joint de scellement. Il peut être dû à un défaut de fabrication, ou à un dommage lors du montage de la fenêtre, au moment de poser les parecloses, ces baguettes qui maintiennent le vitrage dans le cadre.

Les consignes de pose du fabricant AGC listent aussi ce qu’un vitrage isolant doit éviter pour durer :

• de l’eau qui stagne au fond de la feuillure, la rainure du cadre où repose le verre ;
• des orifices d’évacuation de l’eau absents ou bouchés ;
• un mastic, un produit de nettoyage ou des cales incompatibles avec le joint du vitrage ;
• des joints exposés aux rayons ultraviolets sans protection ;
• un verre posé contre le cadre, sans cales pour le tenir à distance.

Réparer ou remplacer

Une fois l’humidité entrée, il n’y a pas de geste à faire soi-même : l’espace entre les verres est fermé. La solution habituelle consiste à faire remplacer le vitrage isolant, appelé « volume verrier », en gardant la fenêtre. Pour changer un vitrage sans changer la fenêtre, l’Espace Conseil France Rénov’ de Montpellier pose deux conditions : une menuiserie en bon état et un ouvrant, la partie mobile de la fenêtre, capable de porter le poids du nouveau vitrage.

Si le cadre est pourri, déformé ou ferme mal, mieux vaut changer toute la fenêtre. En appartement, le site officiel Service Public le rappelle : changer une fenêtre peut toucher à l’aspect extérieur de l’immeuble. Il faut alors respecter le règlement de copropriété et obtenir l’accord de l’assemblée générale des copropriétaires avant les travaux. Une autorisation d’urbanisme peut aussi être nécessaire. En cas de doute, interrogez votre syndic.

Vitrage ou fenêtre posés il y a peu ? Retrouvez la facture. Après des travaux, la loi prévoit trois garanties : parfait achèvement pendant un an, bon fonctionnement des équipements dissociables pendant deux ans, et garantie décennale pendant dix ans. Selon le défaut, l’entreprise qui a posé le vitrage peut devoir le réparer : contactez-la d’abord.

Le vitrage neuf est chiffré sur devis gratuit, selon ses dimensions et sa composition. Nos tarifs du déplacement et de la main-d’œuvre figurent sur notre page Tarifs.

La méthode du vitrier, étape par étape

Voici la façon de faire habituelle d’un vitrier pour remplacer un double vitrage embué. Les gestes de pose suivent les consignes publiées par le fabricant de verre AGC. La référence principale du métier est la norme NF DTU 39 « Travaux de vitrerie-miroiterie », rappelle l’Agence Qualité Construction.

• Confirmer le diagnostic : la buée est bien entre les verres, et pas sur une face.
• Lire le marquage. Sur un vitrage certifié CEKAL, une inscription qui ne s’efface pas indique notamment la marque, l’usine et la période de fabrication. À la place de la période, elle peut donner un numéro de produit. Elle aide à dater le vitrage et à retrouver son fabricant.
• Contrôler la fenêtre. Le cadre doit être sain et droit, et la fenêtre doit bien fermer. Au fond de la feuillure, les trous d’évacuation de l’eau doivent être dégagés.
• Prendre les mesures : largeur et hauteur du vitrage, puis épaisseur que le cadre peut recevoir. Trois points comptent aussi. Le jeu, c’est l’espace à laisser tout autour du verre. La prise en feuillure, c’est la bande du bord du verre qui sera cachée dans la feuillure. Les tolérances, ce sont les petits écarts de dimensions admis pour le verre et pour le cadre.
• Choisir la composition. Selon l’Espace Conseil France Rénov’ Alisée, un vitrage à isolation renforcée isole deux à trois fois mieux qu’un double vitrage classique. Il contient de l’argon et une couche dite faiblement émissive, qui retient la chaleur à l’intérieur. Un verre feuilleté de sécurité, lui, retient ses morceaux en cas de bris.
• Commander le vitrage sur mesure. En attendant, l’ancien reste en place et la fenêtre continue de fermer.
• Poser le neuf. Retirer les parecloses et l’ancien vitrage. Nettoyer et sécher la feuillure. Caler le vitrage pour qu’il ne touche jamais le cadre. Employer des produits compatibles entre eux. Remettre les parecloses avec soin, puis vérifier que la fenêtre s’ouvre bien.
• Emporter l’ancien vitrage. L’ADEME conseille de faire enlever les déchets par l’entreprise qui réalise les travaux.

Délai de fabrication d’un vitrage sur mesure

Un vitrage de remplacement est fabriqué aux dimensions relevées sur votre fenêtre, puis posé. Le délai vous est indiqué avec le devis. Tant que le verre n’est pas fêlé, la buée ne vous oblige pas à agir dans l’urgence : un rendez-vous suffit.

Exemple chiffré fictif, pour comprendre ce que l’on mesure. Un vitrage 4-16-4 réunit deux verres de 4 mm et une lame de 16 mm : il est épais de 4 + 16 + 4 = 24 mm. S’il mesure 1,20 m sur 1 m, sa surface est de 1,2 m². Le fabricant AGC donne ce repère : un mètre cube de verre pèse 2 500 kg, soit 2,5 kg par m² et par millimètre d’épaisseur. Ce vitrage pèse donc 1,2 × (4 + 4) × 2,5 = 24 kg. Un vitrage acoustique 10-16-4, exemple cité par l’Espace Conseil France Rénov’ de Montpellier, ferait 30 mm et 1,2 × (10 + 4) × 2,5 = 42 kg : il devrait encore entrer dans la feuillure, et l’ouvrant devrait le porter.

Pour une demande de devis gratuit avec photo, réunissez ces informations :

• une photo de la vitre embuée, prise de l’intérieur ;
• une photo du marquage du vitrage, s’il est lisible ;
• la largeur et la hauteur de la partie vitrée visible ;
• le type de fenêtre (battante, coulissante, fixe) et son matériau ;
• l’étage et l’accès (ascenseur, escalier étroit) ;
• la facture de pose, si vous l’avez.

Article relu par Photnicha Inthasa, directrice de la publication, le 06/10/2026.